Thứ Ba, 22 tháng 12, 2015

Chú trọng từ cấp địa phương trong hợp tác kinh tế Nhật - Việt



Các doanh nghiệp Nhật Bản rất thận trọng trong việc làm ăn, mọi ý tưởng hợp tác trước khi xây dựng dự án phải được xem xét kỹ từ những điều nhỏ nhất. Ngoài sự tin tưởng vào cơ sở hạ tầng như: Điện, nước, mặt bằng nhà xưởng, giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa…để thuyết phục các doanh nghiệp này đầu tư vào Việt Nam thì càng gần gũi với người Nhật, cơ hội thành công của dự án càng lớn. Là chia sẻ của ông Shimon Tokuyama, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam tại chương trình Gặp gỡ Nhật Bản do Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam phối hợp với Bộ Ngoại giao tổ chức sáng 11-12, tại Hà Nội.





Những người phụ trách xúc tiến đầu tư nước ngoài của khoảng 40 tỉnh, thành phố khắp cả nước đã có cuộc trao đổi thẳng thắn với đại diện của phía Nhật Bản tại chương trình Gặp gỡ Nhật Bản. Đại diện đến từ các tỉnh chia sẻ về thế mạnh của địa phương mình; lắng nghe các khuyến nghị; trao đổi trực tiếp với các cơ quan hợp tác của Nhật Bản để tìm kiếm cơ hội đầu tư từ doanh nghiệp bạn. Đại diện của Nhật Bản cũng đưa ra các khuyến nghị, nêu những yêu cầu, chia sẻ những nét đặc thù của các doanh nghiệp Nhật Bản quan tâm tới cơ hội làm ăn tại Việt Nam.


Ông Katsuro Nagai, Công sứ Nhật Bản tại Việt Nam khẳng định, hiện đầu tư của các doanh nghiệp Nhật Bản vào Việt Nam tuy đứng ở vị trí thứ 2, nhưng cũng chỉ chiếm khiêm tốn 1% tiềm lực của phía bạn. Trong thời gian tới, nếu được ưu đãi hơn nữa, nếu Việt Nam có thêm chính sách thông thoáng và nhiều thông tin minh bạch hơn ở cấp trung ương và địa phương, sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp Nhật Bản tới Việt Nam tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư.


Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam - ông Shimon Tokuyama nhấn mạnh, hiện các doanh nghiệp của Nhật Bản chủ yếu hoạt động ở những khu vực kinh tế phát triển, các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh. Các doanh nghiệp này chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp ô tô, dịch vụ thương mại, điện tử…, không có nhiều doanh nghiệp Nhật Bản tới những tỉnh còn nhiều khó khăn của Việt Nam, đặc biệt các tỉnh miền núi. Nguyên nhân chính theo ông Shimon Tokuyama là những tỉnh này chưa phát triển cơ sở hạ tầng một cách đồng bộ; hệ thống giao thông chưa thuận lợi; môi trường sống, dịch vụ y tế, giáo dục cho các gia đình doanh nhân Nhật Bản tới làm ăn chưa được đảm bảo. …Ông Shimon Tokuyama nói: “Môi trường đầu tư trước hết phải xuất phát từ môi trường sinh hoạt, hạ tầng giao thông, trình độ người lao động, ưu đãi của địa phương. Nhà đầu tư sẵn sàng tới địa phương nào đáp ứng được những tiêu chí cơ bản trên”.


Sau khi đã đi hơn 30 tỉnh thành của Việt Nam, tìm hiểu, khảo sát cơ hội hợp tác cho các doanh nghiệp Nhật Bản, ông Naoki Tekeuchi, Giám đốc cơ quan xúc tiến Thương mại – Đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam, các địa phương ở Việt Nam cần tận dụng tối đa các cơ hội quảng bá, trước hết, cần từ những việc nhỏ nhất như những văn bản giấy tờ liên quan tới xúc tiến đầu tư, giới thiệu những lĩnh vực thế mạnh đều phải bằng tiếng Anh, nếu được bằng tiếng Nhật thì còn tốt hơn rất nhiều để thu hút đầu tư từ doanh nghiệp Nhật.


Phát biểu tại buổi gặp gỡ, ông Katsuro Nagai cho rằng, cơ hội hợp tác phải đến từ hai phía. Phía Việt Nam trước hết cần biết cách tận dụng mọi cơ hội giới thiệu những thế mạnh của mình tới với các doanh nghiệp của Nhật Bản. “Mỗi tỉnh có một thế mạnh, cần kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực nào thì phải nhấn vào lĩnh vực trọng điểm đó, không quảng bá, kêu gọi đầu tư một cách dàn trải. Ví dụ, Cao Bằng có thế mạnh là nông nghiệp, du lịch, dịch vụ, chứ không thể phát triển công nghiệp lớn ở đây”, ông Katsuro Nagai chia sẻ với các đại biểu tại chương trình Gặp gỡ Nhật Bản.


Hiện có hơn 1.400 doanh nghiệp Nhật Bản đang hoạt động kinh doanh, sản xuất tại Việt Nam. Trên lĩnh vực hợp tác giữa các địa phương, đã có 19 cặp địa phương của Việt Nam và Nhật Bản đang triển khai rất hiệu quả các dự án. Sự hợp tác thực chất giữa các địa phương hai bên đã mở ra các cơ hội hợp tác sâu với rất nhiều dự án vừa và nhỏ, tạo công ăn việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.


Doanh nghiệp rầm rộ rao bán nhà xưởng


Không ít các doanh nghiệp dệt may mới thành lập gần đây rao bán nhà xưởng của mình cho đối tác trong bối cảnh Việt Nam chuẩn bị tham gia TPP

Trong thời gian gần đây hiện tượng chuyển nhượng xưởng dệt may diễn ra rầm rộ, chỉ trong 2 tháng tổng giá trị chuyển nhượng của các nhà xưởng lên đến hàng trăm tỷ đồng. Trên các website số lượng nhà xưởng trong lĩnh vực dệt may chiếm đa số.



Điển hình là tại một xưởng may trên đường Phan Huy Ích (quận Gò Vấp, TP HCM) với khuôn viên lên tới 7.000m2, diện tích nhà xưởng 5.000m2, có 450 máy may và 450 công nhân đang hoạt động muốn chuyển nhượng với giá 10 tỷ đồng.

Tại khu công nghiệp Long Hậu (TP HCM) một nhà xưởng với diện tích 5.300m2, hạ tầng đầy đủ cũng đang muốn sang nhượng với giá 26 tỷ đồng.


Cơ sở sản xuất có diện tích 2.200m2 gồm văn phòng, nhà nghỉ cho công nhân, nhà bếp, 6 dây chuyền may và 120 công nhân đang làm việc cũng được rao giá 11 tỷ đồng tại xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn.

Ngoài ra, các doanh nghiệp trong nước xây dựng xong và bán lại cho doanh nghiệp nước ngoài cũng diễn ra khắp nơi. Có nhà xưởng thực chất được nhà đầu tư nước ngoài rót tiền, nhưng đứng tên chủ sở hữu Việt Nam, sau đó một thời gian thì tiến hành sang nhượng lại.


Vào đầu tháng 10, một lãnh đạo Bộ Khoa học & Công nghệ cho biết ngay sau hoàn tất đàm phán Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương - TPP được vài ngày, khá nhiều doanh nghiệp gọi điện cho ông hỏi về thủ tục xin cấp giấy phép dự án sợi, dệt, nhuộm. Khi được hỏi về vốn đầu tư thì hầu hết các doanh nghiệp này đều cho biết đến từ tổ chức nước ngoài, đa phần là nhà đầu tư Trung Quốc và Đài Loan. "Thông thường để xin cấp các dự án dệt may có quy mô lớn, cơ quan quản lý thường khá cân nhắc, nhất là đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, các dự án dệt sợi nhuộm có liên quan rất lớn đến vấn đề môi trường nên để xin được giấy phép hoạt động là điều không dễ. Tuy nhiên, để tiến hành nhanh hơn, các nhà đầu tư thường chọn cách sang nhượng lại từ đối tác Việt Nam".

Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, tính từ đầu năm đến nay đã có gần 30 dự án dệt may được cấp phép đầu tư. Đặc biệt, tại các địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đều hoàn thành vượt kế hoạch năm về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Trong đó, dệt may là ngành nằm trong top đầu về thu hút vốn.


Dòng vốn FDI trong lĩnh vực dệt may sẽ tiếp tục chảy mạnh vào Việt Nam. Dự kiến, năm 2016, một phần trong tổng số 300 triệu USD vốn tài trợ của Chính phủ Ấn Độ dành cho các dự án hợp tác ngành dệt may 2 nước sẽ được chuyển vào Việt Nam để cụ thể hóa bằng các dự án đầu tư sản xuất nguyên phụ liệu.


Tại họp báo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2015 diễn ra ngày 21/12, ông Hoàng Vệ Dũng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Dệt may (Vinatex) cho biết, khi các hiệp định thương mại tự do được ký kết thì cơ hội dành cho mọi doanh nghiệp đang hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam là như nhau. Dù đó là doanh nghiệp Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc hay Malaysia được thành lập dưới hình thức nào.


Tuy nhiên, với những doanh nghiệp đầu tư không chính đáng, mạo doanh các doanh nghiệp Việt Nam để đưa máy móc thiết bị cũ vào, vị này khẳng định "tập đoàn hoàn toàn không ủng hộ". Dù câu chuyện cấp phép liên quan đến chính sách quản lý tại nhiều địa phương, song ông lo ngại "nếu có vấn đề gì xảy ra sẽ gây thiệt hại cho các đơn vị dệt may trong nước và kể cả những doanh nghiệp FDI làm ăn chân chính.


Trước đó dù đã có quy hoạch ngành dệt may, nhưng vị này cho biết Vinatex đã kiến nghị với Chính phủ và các địa phương nên có kế hoạch cụ thể chi tiết hơn để có thể hình thành được chuỗi sản xuất từ vùng nguyên liệu, nhà máy sản xuất sợi, dệt, nhuộm cho đến các vệ tinh may. Đưa nhà máy về tận các huyện, xã để tận dụng nguồn lao động sẵn có.


Cùng đó, để tận dụng mọi cơ hội mà các FTA đem lại, theo lãnh đạo tập đoàn, thời gian tới sẽ phổ biến truyền đạt đến từng doanh nghiệp thành viên để có thể hiểu thấu đáo hơn các điều khoản, tăng sức cạnh tranh, nếu không ngành dệt may nội địa sẽ thua ngay trên sân nhà.


Đánh giá về tình hình chung, ông Phạm Xuân Hồng - Phó chủ tịch Hiệp hội dệt may Việt Nam cho biết, ngành dệt may bây giờ vừa phải làm kinh tế vừa phải làm hoạt động xã hội nên hiệu quả kinh tế không cao.


Với các doanh nghiệp tương đối lớn và có quy mô trung bình trở lên vẫn giữ hoạt động kinh doanh ổn định. Một số doanh nghiệp nhỏ thì gặp nhiều khó khăn nên khá nhiều đơn vị chuyển đổi ngành nghề. Vì vậy, thời gian gần đây tình trạng sang nhượng mặt bằng nhà xưởng cũng diễn ra mạnh mẽ.


Bên cạnh đó, để đón đầu TPP, nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn đẩy nhanh việc đầu tư ở Việt Nam nên tìm cách mua bán sáp nhập các doanh nghiệp dệt may. Số khác lại chọn cách đứng đằng sau các doanh nghiệp Việt. Như vậy, tùy vào lợi ích mà họ đạt được, tiềm lực tài chính của mỗi đơn vị, mà họ có hướng đi khác nhau.


Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Khoa học & Công nghệ cũng như ông Hồng khuyến cáo các doanh nghiệp làm "bia đỡ" cho doanh nghiệp nước ngoài nên thận trọng. Tùy từng hình thức và quy mô đầu tư mà có cách thỏa thuận cũng như xem xét sao cho hợp lý.


Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, các địa phương nên có kế hoạch giám sát hoạt động bảo vệ môi trường đối với các khu công nghiệp dệt may và các dự án có khâu nhuộm, dệt nhuộm… Đáng lưu ý, khi cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án trong lĩnh vực dệt may, cơ quan quản lý cần tuân thủ chặt chẽ quy trình thẩm tra, đánh giá dự án đầu tư, trong đó chú trọng đánh giá công nghệ sử dụng.


Thứ Hai, 21 tháng 12, 2015

Nhà máy thép ở Bình Định với vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng

Tập đoàn Hoa Sen chuẩn bị xây nhà máy thép với tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng vừa được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.





 Tại Khu kinh tế Nhơn Hội, Công ty TNHH MTV Hoa Sen Nhơn Hội-Bình Định (công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen) sẽ đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất tôn thép mạ kẽm, mạ màu, thép cán nguội với công suất 200.000 tấn/năm.


Theo dự kiến dự án sẽ được khởi công vào tháng 12 và hoàn thiện công tác xây dựng cơ bản, xây dựng nhà xưởng và lắp đặt máy móc thiết bị, đưa nhà máy đi vào hoạt động chính thức vào tháng 6/2017.


Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường, cung cấp các sản phẩm cho nhu cầu xây dựng mà còn được kỳ vọng sẽ góp phần đa dạng hóa sản phẩm công nghiệp của tỉnh Bình Định, tạo ra nhiều việc làm mới cho người dân địa phương khi đi vào hoạt động.


Tập đoàn Hoa Sen là một trong những doanh nghiệp lớn chuyên sản xuất, kinh doanh tôn, thép cho thị trường nội địa và xuất khẩu. Hiện nay, Hoa Sen có nhiều nhà máy lớn, và sở hữu hệ thống gần 170 chi nhánh phân phối, bán lẻ trên cả nước.


Theo ước tính của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen, trong niên độ tài chính 2014-2015 từ 1/10/2014 đến 30/9/2015, doanh thu của tập đoàn ước đạt 17.700 tỷ đồng, vượt 7,27% kế hoạch đề ra và lợi nhuận sau thuế đạt 650 tỷ đồng, ước vượt 44,44% kế hoạch đề ra.




Tỉnh Đồng Nai sẵn sàng đón nguồn vốn đầu tư mới


Năm 2015 vốn đầu tư nước ngoài của tỉnh Đồng Nai sẽ vào khoảng 2,4 tỷ USD tăng gấp 2,5 lần so với kế hoạch đề ra là thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai. Tỉnh Đồng Nai đang chuẩn bị đón các nguồn vốn đầu tư mới vào năm 2016 sau khi hàng loạt các hiệp định thương mại được ký kết.



Ưu tiên các dự án công nghiệp hỗ trợ


Tỉnh Đồng Nai ưu tiên thu hút những dự án có công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, tỉnh đã từ chối không ít dự án vì có công nghệ lạc hậu, nhiều chất thải, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, ngoài ra chủ trương của tỉnh được công khai rõ ràng, dễ dàng đến được với các nhà đầu tư. Vì vậy, không chỉ năm 20115 mà trong khoảng 3 năm trở lại đây, các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh hầu hết đều có máy móc, công nghệ đáp ứng yêu cầu và thuộc những lĩnh vực tỉnh đang ưu tiên thu hút đầu tư. 

28 dự án công nghiệp hỗ trợ có vốn đầu tư từ 10 triệu USD trở lên trong năm 20115, đặc biệt dự án chuyên sản xuất các loại sợi, vải của Công ty TNHH Hyosung Ðồng Nai, thuộc Tập đoàn Hyosung Hàn Quốc có vốn đăng ký lên đến 660 triệu USD; Công ty TNHH YKK Việt Nam cũng mở rộng quy mô nhà máy sản xuất dây kéo khóa các loại tại khu công nghiệp Nhơn Trạch III với mức vốn lên đến vài trăm triệu USD. Các dự án trên đã đóng góp lớn vào kết quả thu hút đầu tư nước ngoài của tỉnh năm 2015 và sẽ giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương.

Huyện Nhơn Trạch thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào các khu công nghiệp hơn 1 tỷ USD, tiếp đến là huyện Long Thành (trên 446 triệu USD), Trảng Bom (hơn 360 triệu USD) và thành phố Biên Hòa (gần 297 triệu USD) là 4 địa phương thu hú được nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhất.


Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, ông Cao Tiến Sỹ cho biết, tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, định mức về vốn đầu tư của doanh nghiệp trong xây dựng nhà xưởng, máy móc sản xuất... hiện đạt khoảng 7 triệu USD/ha, cao hơn 3 triệu USD/ha và cao gấp gần 2 lần so với bình quân chung của cả nước. Điều này chứng tỏ chất lượng các dự án đầu tư vào các khu công nghiệp tại Đồng Nai tốt hơn. Gần đây, các dự án đầu tư vào các khu công nghiệp hầu hết là dự án xây dựng nhà máy để sản xuất sản phẩm tiêu thụ trong nước và xuất khẩu.


Đón đầu nguồn vốn đầu tư mới


Năm 2016 dự kiến thu hút vốn FDI khoảng 1 tỷ USD; trong đó vốn thu hút mới là 500 triệu USD, tăng vốn mở rộng khoảng 500 triệu USD. Đối với vốn trong nước thu hút khoảng 2.000 tỷ đồng, thu hút đầu tư mới là 1.500 tỷ đồng và tăng vốn 500 tỷ đồng.

UBND tỉnh tiếp tục chú trọng thực hiện các giải pháp phát huy lợi thế, giảm thiểu các tác động bất lợi đối với các sản phẩm chủ lực của tỉnh khi nước ta tham gia hội nhập ngày càng sâu rộng vào nền kinh tế quốc tế, nhất là đối với các hiệp định về cộng đồng kinh tế ASEAN, các hiệp định thương mại tự do, hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP.

Ông Cao Tiến Sỹ cho biết, năm 2016, khi Hiệp định TPP được ký kết, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam sẽ tăng mạnh. Ðón đầu cơ hội này, Ðồng Nai đã xây dựng chiến lược phát triển kết cấu hạ tầng và nông nghiệp để ngày càng thu hút được nhiều các dự án FDI, tạo ra những bước phát triển lớn cho tỉnh. Theo định hướng, tỉnh sẽ tiếp tục ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp chủ lực có lợi thế so sánh, tập trung vào sử dụng các nguồn nguyên liệu tại chỗ, nhất là nguyên liệu từ nông nghiệp; hướng đầu tư vào các dự án sản xuất có trình độ công nghệ cao, không gây ô nhiễm và sử dụng ít lao động; thu hút các tập đoàn kinh tế lớn có tiềm năng về công nghệ, tài chính để đầu tư vào những ngành kỹ thuật có giá trị gia tăng cao như: máy móc thiết bị điện - điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông, vật liệu mới; ngành công nghiệp phụ trợ sẽ tiếp tục được chú ý phát triển để tăng tỷ lệ nội địa hóa các sản phẩm sản xuất trong nước… Cùng với đó, tỉnh Ðồng Nai cũng ưu tiên khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư phát triển vào lĩnh vực công nghệ sinh học và ứng dụng cho sản xuất nông nghiệp; duy trì các ngành có lợi thế về xuất khẩu như: dệt may, da giày, tuy nhiên, lĩnh vực sản xuất này sẽ chuyển dần từ hình thức gia công sang sản xuất trực tiếp nhằm gia tăng giá trị hàng hóa.

Ông Masami Yamamoto, Chủ tịch Tập đoàn Fujitsu Nhật Bản, cho biết: “Ban đầu Fujitsu đầu tư vào Đồng Nai gần 78 triệu USD để làm nhà máy lắp ráp mạch in điện tử. Nhưng đến nay, tập đoàn đã nâng vốn đầu tư tại Đồng Nai lên gần 200 triệu USD mở rộng sang lĩnh vực thiết kế và sản xuất bản mạch in điện tử. Đầu năm 2015, Fujitsu còn liên kết với Tập đoàn Mitani Sangyo Nhật Bản thành lập công ty chuyên sản xuất các sản phẩm nhựa khuôn đúc, vi mạch điện tử”. Tại khu vực phía Nam, Tập đoàn Fujitsu chọn Đồng Nai để mở rộng sản xuất với mục tiêu đón đầu Cộng đồng kinh tế ASEAN và các FTA.


Theo ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh, Ðồng Nai luôn nhất quán với phương châm “Chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp”, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, giải quyết tốt các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp và công nhân, chú trọng bảo vệ an toàn cho doanh nhân, tạo lập một môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh. Ðồng thời, tăng cường cải tiến thủ tục hành chính và các hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp, thường xuyên gặp gỡ, lắng nghe phản ánh những khó khăn vướng mắc và chỉ đạo giải quyết kịp thời để các doanh nghiệp an tâm đầu tư phát triển.


Thứ Tư, 16 tháng 12, 2015

Cuộc cách mạng công nghệ xây dựng “xanh” đã được Xuân Mai Corporation đi trước


Được biết đến với vai trò là chủ đầu tư, tổng thầu uy tín của nhiều dự án BĐS lớn nhất hiện nay đó chính là công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai sau thời gian tái cấu trúc và 


Sự khác biệt của công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai đó chính là áp dụng công nghệ hiện đại và vật liệu xây dựng "xanh" hoàn toàn.

Xuân Mai được biết đến là đơn vị duy nhất trong ngành xây dựng Việt Nam sở hữu cả công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế (công nghệ PC) và công nghệ sản xuất tấm tường Acotec. Đây là các công nghệ xây dựng hiện đại, then chốt của thế giới và thân thiện với môi trường, đặc biệt phù hợp với các công trình cao tầng ở Việt Nam.

Các công nghệ này hiện được sử dụng phổ biến tại các nước phát triển, điển hình nhất là Mỹ (nơi có riêng hiệp hội về bê tông đúc sẵn PCI - Precast Concrete Institute), và các nước Châu Âu, Nhật, Singapore, Úc...Đặc biệt tại Nhật Bản, đất nước thường xuyên bị động đất đã sử dụng công nghệ này cách đây 30 năm cho xây dựng các công trình cao tầng chất lượng cao.

Công nghệ PC được sử dụng rộng rãi trên thế giới và các công trình đòi hỏi chất lượng cao là nhờ vào các ưu điểm nổi trội của công nghệ này.Theo ông Bùi Khắc Sơn - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai- thì công nghệ PC là một giải pháp tối ưu cho các công trình nhà ở cao cấp do cấu kiện sản xuất được kiểm soát chất lượng ngay tại nhà máy vì thế chất lượng công trình luôn được đảm bảo, khả năng chịu lực lớn nên có thể thiết kế những ô sàn nhịp lớn, hạn chế việc có dầm đi ngang giữa phòng, việc ngăn chia không gian cũng linh hoạt hơn.


Đặc biệt, tấm sàn với lớp xốp ở giữa có khả năng cách âm và cách nhiệt rất tốt. Chi phí xây dựng giảm do công nghệ sử dụng vật liệu cường độ cao nên tiết kiệm vật liệu, rút ngắn thời gian thi công, giảm hao phí nguyên vật liệu. Do vậy có khả năng giảm được giá thành công trình và giá bán cạnh tranh.


Xuân Mai là đơn vị hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hiện sở hữu 2 nhà máy ở Hà Nội và Vĩnh Phúc với các máy móc, dây chuyền sản xuất hiện đại, các thiết bị được nhập khẩu từ Đức, Tây Ban Nha, Phần Lan, Bỉ.

Xác định công nghệ PC là công nghệ xây dựng với nhiều tính năng ưu việt và còn được sử dụng phổ biến trên thế giới trong một thời gian dài trong tương lai nên Xuân Mai luôn tập trung cải tiến, hoàn thiện công nghệ này. Hiên nay, Xuân Mai đã có kế hoạch hợp tác với một số doanh nghiệp Nhật Bản để tiếp tục phát triển, dẫn đầu công nghệ PC tại Việt Nam.


Công nghệ tấm tường Acotec Xuân Mai chính thức ra mắt thị trường Việt Nam đầu tháng 12/2015. Nhà máy Acotec Xuân Mai được Công ty Xuân Mai đầu tư 100% vốn, khoảng 50 tỉ đồng, được xây dựng mới với các hệ thống dây chuyền, trang thiết bị, máy móc tiên tiến hiện đại, nhập khẩu đồng bộ từ Châu Âu. Dây chuyền sản xuất tấm tường được nhập khẩu từ công ty Elematic (Phần Lan) là dây chuyền hiện đại nhất trên thế giới hiện nay trong sản xuất tấm tường. Trạm trộn cung cấp bê tông cho dây chuyền được nhập khẩu từ công ty Frumecar - Tây Ban Nha.

Tấm tường Acotec Xuân Mai sử dụng các nguồn nguyên vật liệu sẵn có tại Việt Nam như: đá, cát, xi măng.... Không chỉ là vật liệu thông thường mà khi sử dụng tấm tường Acotec Xuân Mai còn mang lại nhiều lợi ích trong bảo vệ môi trường, không tạo ra chất phế thải hoặc chất thải độc hại. Ngoài ra việc thi công sẽ đơn giản hơn, cho năng suất cao gấp 3-4 lần so với xây tường gạch do không phải trát mặt ngoài mà chỉ cần sơn bả trực tiếp lên tấm tường, hoặc có thể dùng giấy dán tường.

Bên cạnh đó, tấm tường được sản xuất theo công nghệ đặc biệt nên có cường độ và độ bền cao hơn các sản phẩm gạch truyền thống. Khả năng chịu ẩm, chịu nhiệt, cách âm, cách nhiệt và chống cháy cao. Do có độ rỗng cao và chiều dày nhỏ nên trọng lượng trên 1m2 tấm tường rỗng nhẹ hơn nhiều so với các loại tường xây bằng gạch truyền thống (nhẹ hơn tường gạch 2-3 lần) giúp giảm tải trọng, tiết kiệm chi phí cho kết cấu chịu lực như: móng, dầm, sàn.

Tốc độ thi công nhanh hơn gấp 5 lần so với gạch truyền thống và gấp 2 lần so với tường gạch bê tông, rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công. Các lỗ rỗng trong tấm tường được sử dụng linh hoạt để bố trí hệ thống điện, nước.

Đặc biệt, sử dụng tấm tường Acotec Xuân Mai phù hợp với chủ trương của Chính Phủ và Bộ Xây dựng. Theo Quyết định số 567/QĐ-TTG ban hành ngày 28/4/2010 của Thủ tướng Chính Phủ về việc phê duyệt Chương trình phát triển vật liệu xây dựng không nung đến năm 2020 và Thông tư 09/2012/TT-BXD ban hành ngày 28/11/2012 của Bộ xây dựng về Quy định sử dụng vật liệu không nung trong các công trình xây dựng, theo đó các công trình xây dựng từ 9 tầng trở lên không phân biệt nguồn vốn, từ sau năm 2015 phải sử dụng tối thiểu 50% vật liệu xây không nung loại nhẹ trong tổng số vật liệu xây (tính theo thể tích khối xây).


Sau khi tái cơ cấu công ty từ cuối năm 2013, tình hình tài chính của Xuân Mai đã được kiểm soát và đi vào ổn định. Cụ thể, doanh thu và sản lượng tăng gần 200%, lợi nhuận tăng mạnh và bù đắp được toàn bộ số lỗ lũy kế của năm 2013 trở về trước ngay trong năm đầu tiên cơ cấu lại.

Hệ thống các công ty con được xây dựng và quản lý nhằm tham gia tích cực, đầy đủ và có hiệu quả vào chuỗi giá trị của XMC từ khâu thiết kế, thi công, bán hàng và quản lý vận hành sau bán hàng. Ngoài ra, chất lượng quản lý trên toàn hệ thống cũng được cải thiện.

Gần đây, Xuân Mai liên tục được khách hàng tin tưởng làm tổng thầu cho nhiều dự án lớn như Dự án Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở để bán Eco-green city; Dự án Tincom city 360 Giải Phóng; Dự án Hà Nội Paragon....

Nhiều dự án do Xuân Mai làm chủ đầu tư đang được xây dựng và đưa vào kinh doanh khai thác như dự án Xuan Mai Sparks Tower thuộc cụm HH2 Dương Nội (8 tòa); Hastone Tower tại 150 Thanh Bình Hà Đông, hợp tác đầu tư tòa CTA, CTB VOV với Tổng công ty phát thanh truyền hình…

Trong thời gian tới, với định hướng trở thành tổng thầu EPC hàng đầu trên thị trường và là nhà đầu tư bất động sản uy tín, XMC sẽ kiên trì thực hiện mục tiêu dẫn đầu công nghệ trong xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng nhằm mang lại lợi ích hài hòa giữa doanh nghiệp, người lao động và xã hội.